TORNE-SE UM REALIZADOR DE SONHOS COM A GENTE

EMPREENDA E LIDERE UMA FRANQUIA ESTRATÉGIA ENGENHARIA E LUCRE 3X MAIS DO QUE CONSTRUINDO POR CONTA PRÓPRIA

A ESTRATÉGIA

UMA EMPRESA SÓLIDA PARA VOCÊ CRESCER COM SEGURANÇA

Seja dono do seu próprio negócio, trabalhe na fatia do mercado imobiliário que gera mais lucro, a de incorporações. Otimize o seu dinheiro extraindo o máximo de lucro com os empreendimentos “conceito” da Estratégia Engenharia.

A Estratégia Engenharia oferece as melhores condições para você empreender com inteligência e eficiência no mercado imobiliário. Fundada em 2009, se consolidou no estado de Minas Gerais realizando o sonho de centenas de famílias e está expandindo para todo território nacional com uma rede própria de franquias.

0 mil
Metros quadrados de construção
0
Sonhos de famílias realizados
0 mi
Faturados nos últimos anos

Depoimentos de Clientes

MODELOS DA FRANQUIA

UM MODELO DE NEGÓCIO QUE VAI MUDAR SUA VIDA!

EDIFÍCIO
Construção de 8 a 15 unidades, rápido retorno. Excelente para cidades do interior.
QUERO ESSE MODELO
CONDOMÍNIO DE PEQUENO PORTE
Construção de 16 a 47 unidades, retorno rápido. Maior lucratividade
QUERO ESSE MODELO
CONDOMÍNIO DE MÉDIO PORTE
Construção de 48 a 95 unidades. Retorno a médio prazo com alta lucratividade
QUERO ESSE MODELO
CONDOMÍNIO DE GRANDE PORTE
Empreendimentos de 96 a 192 unidades, retorno a médio e longo prazo. Ótima Lucratividade
QUERO ESSE MODELO
COMPLEXO URBANO
Empreendimentos acima de 192 unidades. Alto impacto urbano e excelente lucratividade
QUERO ESSE MODELO

Empreendimentos para o segmento econômico excelentes para cidades em desenvolvimento.

Empreendimentos Sustentáveis

Desenvolva empreendimentos com energia limpa e contribua com o planeta.

Empreendimentos Inteligentes

Entregue apartamentos conectados e que acompanham a evolução tecnológica para facilitar o dia a dia.

Empreendimentos acessíveis

Ofereça empreendimentos com acessibilidade a PCD's e promova um mundo melhor.

VANTAGENS

Por que fazer parte da Estratégia Engenharia?

TREINAMENTO

Os franqueados tem acesso à ACADEMIA DE INCORPORAÇÕES, responsável pela capacitação inicial em Planejamento e Viabilidade Econômica de Incorporações e pela capacitação contínua de toda rede.

EMPREENDIMENTOS CONCEITOS

Nossos empreendimentos acompanham a evolução tecnológica seguindo os três pilares fundamentais para a sociedade: sustentabilidade, inteligência e acessibilidade.

MODELO DE NEGÓCIO

Nossas modalidades se adequam aos diferentes perfis de empreendedores, no que diz respeito à capacidade de investimento, prazo e retorno desejado. Empreendimentos que vão desde um simples edifício até um complexo urbano.

ACESSO A CAPTAÇÃO DE RECURSOS

O know how e a solidez da Estratégia Engenharia garantem à rede de franqueados acesso à recursos oferecidos em programas governamentais.

COMPROMETIMENTO DA FRANQUEADORA

A Estratégia Engenharia está mais do que envolvida com a rede. A franqueadora se compromete com o sucesso de cada franqueado e é participante efetiva de cada empreendimento.

SUPORTE AO FRANQUEADO

Toda a rede é acompanhada de perto pela Estratégia Engenharia por meio de um suporte completo com pessoas altamente capacitadas.

Ser um franqueado Estratégia Engenharia é ser inovador, eficiente e responsável.

Comece a partir de:

R$ 228.100,00

ONDE ESTAMOS?

Confira as localizações da Estratégia Engenharia pelo Brasil

ACADEMIA DE INCORPORAÇÕES

Comece a incorporar com a segurança de um sólido conhecimento

Em 2015 nosso CEO Edson Araújo fundou a Academia de Incorporações, instituição voltada ao mercado imobiliário com o propósito de capacitar empreendedores, administradores, engenheiros e arquitetos para incorporação imobiliária. Todos os franqueados da Estratégia Engenharia possuem acesso perpétuo a Academia de Incorporações o que inclui reciclagens e atualizações do mercado imobiliário.

Programa de Capacitação

PLANEJAMENTO DE INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS

  • Terreno em Potencial
  • Análise de Viabilidade
  • Contratos, escritura, registro, SPE, SCP, obra
  • Definição de Produto
  • Entrada Prefeitura Projeto Legal
  • Processo Meio Ambiente (LP e/ou LI)
  • Mídia e Campanha
  • Pré Lançamento
  • Lançamento

COMO IDENTIFICAR NOVOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

  • Lote e produto premissas necessárias
  • Conceitos da Lei 4591
  • Estratégia da Empresa
  • Análise de Ambientes
  • Cenários do crédito Imobiliário
  • Pesquisa de Mercado
  • Potencial construtivo ou de massa

DEFINIÇÃO DE CUSTO DE OBRA E ÁREAS

  • Conceitos da NBR 12721
  • Tipos de Incorporação
  • Área equivalente
  • CUB
  • Custos não inclusos no CUB
  • Estimativa do custo de obra
  • Taxa de administração
  • Taxa de Incorporação

DEFINIÇÃO DE VENDAS, TAXAS E TRIBUTOS

  • Sistema Tributário
  • Lucro Presumido
  • Patrimônio de Afetação
  • RET (Regime Especial de Tributação)
  • Tributos para pessoa física
  • Velocidade de vendas
  • Comissão e publicidade
  • Taxas CEF
  • Taxas para capital (próprio e de terceiros)

INDICADORES FINANCEIROS E TÉCNICOS

  • TMA – Taxa Mínima de Atratividade
  • VPL – Valor Presente Líquido
  • TIR – Taxa Interna de Retorno
  • Exposição máxima
  • EBTIDA
  • Área total sobre área privativa
  • Fluxo de caixa/ gráfico

FINANCIAMENTO E SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS

  • Avaliação Econômica – DRE
  • Tomada de decisão
  • Composição média das Incorporações
  • Vertentes para Soluções Econômicas
  • Permuta física
  • Permuta Financeira
  • Crowdfunding Imobiliário

Depoimentos de Alunos

ÚLTIMAS NOTÍCIAS

Empreenda em um mercado sólido e em ascensão.

CONTATO

Preencha o formulário e participe do processo seletivo para se tornar um franqueado Estratégia Engenharia

FALE CONOSCO

  • Av. Antônio Artioli, 570, Sala 213, Bloco Flims B1, Swiss Park - Campinas/SP
  • franquias@estrategiaengenharia.com.br
  • (19) 3278 - 0499