TORNE-SE UM REALIZADOR DE SONHOS COM A GENTE
EMPREENDA E LIDERE UMA FRANQUIA ESTRATÉGIA ENGENHARIA E LUCRE ATÉ R$ 125.000,00/MÊS
A ESTRATÉGIA
UMA EMPRESA SÓLIDA PARA VOCÊ CRESCER COM SEGURANÇA
Seja dono do seu próprio negócio, trabalhe na fatia do mercado imobiliário que gera mais lucro, a de incorporações. Otimize o seu dinheiro extraindo o máximo de lucro com os empreendimentos “conceito” da Estratégia Engenharia.
A Estratégia Engenharia oferece as melhores condições para você empreender com inteligência e eficiência no mercado imobiliário. Fundada em 2009, se consolidou no estado de Minas Gerais realizando o sonho de centenas de famílias e está expandindo para todo território nacional com uma rede própria de franquias.
Depoimentos de Clientes
MODELOS DA FRANQUIA
UM MODELO DE NEGÓCIO QUE VAI MUDAR SUA VIDA!
Empreendimentos para o segmento econômico excelentes para cidades em desenvolvimento.
Empreendimentos Sustentáveis
Desenvolva empreendimentos com energia limpa e contribua com o planeta.
Empreendimentos Inteligentes
Entregue apartamentos conectados e que acompanham a evolução tecnológica para facilitar o dia a dia.
Empreendimentos acessíveis
Ofereça empreendimentos com acessibilidade a PCD's e promova um mundo melhor.
VANTAGENS
Por que fazer parte da Estratégia Engenharia?
TREINAMENTO
Os franqueados tem acesso à ACADEMIA DE INCORPORAÇÕES, responsável pela capacitação inicial em Planejamento e Viabilidade Econômica de Incorporações e pela capacitação contínua de toda rede.
EMPREENDIMENTOS CONCEITOS
Nossos empreendimentos acompanham a evolução tecnológica seguindo os três pilares fundamentais para a sociedade: sustentabilidade, inteligência e acessibilidade.
MODELO DE NEGÓCIO
Nossas modalidades se adequam aos diferentes perfis de empreendedores, no que diz respeito à capacidade de investimento, prazo e retorno desejado. Empreendimentos que vão desde um simples edifício até um complexo urbano.
ACESSO A CAPTAÇÃO DE RECURSOS
O know how e a solidez da Estratégia Engenharia garantem à rede de franqueados acesso à recursos oferecidos em programas governamentais.
COMPROMETIMENTO DA FRANQUEADORA
A Estratégia Engenharia está mais do que envolvida com a rede. A franqueadora se compromete com o sucesso de cada franqueado e é participante efetiva de cada empreendimento.
SUPORTE AO FRANQUEADO
Toda a rede é acompanhada de perto pela Estratégia Engenharia por meio de um suporte completo com pessoas altamente capacitadas.
Ser um franqueado Estratégia Engenharia é ser inovador, eficiente e responsável.
Comece a partir de:
R$ 114.200,00
ONDE ESTAMOS?
Confira as localizações da Estratégia Engenharia pelo Brasil
ACADEMIA DE INCORPORAÇÕES
Comece a incorporar com a segurança de um sólido conhecimento
Em 2015 nosso CEO Edson Araújo fundou a Academia de Incorporações, instituição voltada ao mercado imobiliário com o propósito de capacitar empreendedores, administradores, engenheiros e arquitetos para incorporação imobiliária. Todos os franqueados da Estratégia Engenharia possuem acesso perpétuo a Academia de Incorporações o que inclui reciclagens e atualizações do mercado imobiliário
Programa de Capacitação
PLANEJAMENTO DE INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS
- Terreno em Potencial
- Análise de Viabilidade
- Contratos, escritura, registro, SPE, SCP, obra
- Definição de Produto
- Entrada Prefeitura Projeto Legal
- Processo Meio Ambiente (LP e/ou LI)
- Mídia e Campanha
- Pré Lançamento
- Lançamento
COMO IDENTIFICAR NOVOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
- Lote e produto premissas necessárias
- Conceitos da Lei 4591
- Estratégia da Empresa
- Análise de Ambientes
- Cenários do crédito Imobiliário
- Pesquisa de Mercado
- Potencial construtivo ou de massa
DEFINIÇÃO DE CUSTO DE OBRA E ÁREAS
- Conceitos da NBR 12721
- Tipos de Incorporação
- Área equivalente
- CUB
- Custos não inclusos no CUB
- Estimativa do custo de obra
- Taxa de administração
- Taxa de Incorporação
DEFINIÇÃO DE VENDAS, TAXAS E TRIBUTOS
- Sistema Tributário
- Lucro Presumido
- Patrimônio de Afetação
- RET (Regime Especial de Tributação)
- Tributos para pessoa física
- Velocidade de vendas
- Comissão e publicidade
- Taxas CEF
- Taxas para capital (próprio e de terceiros)
INDICADORES FINANCEIROS E TÉCNICOS
- TMA – Taxa Mínima de Atratividade
- VPL – Valor Presente Líquido
- TIR – Taxa Interna de Retorno
- Exposição máxima
- EBTIDA
- Área total sobre área privativa
- Fluxo de caixa/ gráfico
FINANCIAMENTO E SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS
- Avaliação Econômica – DRE
- Tomada de decisão
- Composição média das Incorporações
- Vertentes para Soluções Econômicas
- Permuta física
- Permuta Financeira
- Crowdfunding Imobiliário
Depoimentos de Alunos
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CONTATO
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- franquias@estrategiaengenharia.com.br
- (11) 2844-4449